960'000
CHF960'000
Cette maison unifamiliale de 1920 allie le charme d'une époque révolue aux avantages d'un emplacement central. Sur un terrain de 571 m², la propriété offre de multiples possibilités d'utilisation et convient idéalement aux familles, aux artisans ou aux acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées.
Avec un total de 7,5 pièces et une surface habitable d'environ 120 m², la maison séduit par son agencement généreux et le charme particulier d'une maison de résidence traditionnelle. Les rénovations partielles déjà effectuées offrent une base solide pour d'autres modernisations et idées de conception individuelles.
La zone extérieure offre suffisamment d'espace pour un beau jardin, un coin salon ou d'autres activités de loisirs. Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez de courtes distances aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les institutions du quotidien.
Points forts en un coup d'œil
Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison avec histoire et potentiel de développement dans un emplacement très demandé à Buchs. Avec les idées appropriées, une maison avec un caractère très spécial est créée ici.
Nous serions ravis de vous présenter cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce960'000 CHF
955'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
9470 Buchs
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 36 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Mathias Christen