1'450'000
CHF1'450'000
Cette maison individuelle dépendante de 8,5 pièces, bien entretenue, impressionne par son espace extensif, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement ensoleillé et calme. Sur un terrain de 1 103 m², la propriété offre environ 216 m² d'espace de vie, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les familles et les besoins de vie individuels.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger impressionnants avec une cheminée élégante, qui offre une atmosphère conviviale les jours plus frais. La cuisine adjacente avec une île de cuisine offre suffisamment d'espace pour des expériences culinaires partagées.
Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé avec une vue merveilleuse sur le jardin. Il crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur et invite à séjourner à tout moment de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces lumineuses, deux salles de bains avec douches ainsi qu'un toilette pour les invités. Idéal pour être utilisé comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile - vous avez le choix !
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Ahornweg 14 9470 Buchs
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 36 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026