1'650'000
7.5 pièces Maison individuelle à Buchs SG
CHF1'650'000
Description
Grande maison unifamiliale, meilleure situation à Buchs, avec des possibilités d'agrandissement idéales
Bel habitat à Buchs avec potentiel pour agrandir la propriété avec des appartements supplémentaires.
La propriété est située très agréablement et la vue est fantastique. Les chambres à coucher se trouvent à l'étage supérieur.
Cette propriété située au centre a le potentiel d'agrandir la surface habitable. Le bon sous-sol a beaucoup d'espace et une pièce supplémentaire, au rez-de-chaussée il y a des pièces bien éclairées avec accès direct au jardin.
La limite du facteur d'utilisation n'est pas épuisée et il y a également des réserves pour les distances de limite.
Diverses écoles, jardin d'enfants, école de musique et beaucoup plus se trouvent à proximité.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 08.02.2024
- Surface habitable
- 193 m²
- Surface du terrain
- 806 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 13.01.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'650'000
- Prix au m²
- CHF 8'549
Emplacement
Bachstrasse 10A 9470 Buchs SG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 36 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Paul Schlegel