Prix sur demande
6 pièces · 791 m²
Prix sur demande
6 pièces · 791 m²
Rue des Alpes 72, 1030 Bussigny
Découvrez cette villa de 6 pièces à vendre à Bussigny, édifiée sur une parcelle de 791 m². La maison séduit par son architecture accueillante et son bel extérieur clôturé offrant intimité et sécurité. Vous bénéficiez aussi d'un espace de stationnement pratique avec garage et accès facile à la maison.
L'intérieur propose des volumes répartis sur deux niveaux habitables comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC-visiteurs, une chambre, une cuisine lumineuse avec sortie sur l'extérieur, un séjour chaleureux bénéficiant d'un accès à une terrasse couverte.
A l'étage, 3 chambres avec salle de bains-WC et une zone bureau avec accès sur un balcon.
Des prestations de qualité telles que le double vitrage, des moustiquaires.
Le sous-sol entièrement excavé dispose de plusieurs pièces disponibles, cave et buanderie.
Détente et bien-être sont garantis grâce à la présence d'un sauna privatif. Le jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, complète ce bien rare. Cette villa requiert des rénovations.
Située à quelques minutes seulement du centre de Bussigny et de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une vue dégagée.
Rénovations : 2001 cuisine, 2011 création mezzanine.
Zone de villas : coefficient 1/6 ème soit 132 m2 sur trois niveaux habitables.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 30 personnes dans le voisinage.
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Jean-François ROUX