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Maiensäss idyllique au-dessus de Castiel
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CHF110'000

1 pièce · 15 m²

1 pièces Chalet à Castiel

7027 Castiel(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maiensäss idyllique au-dessus de Castiel

Ce charmant Maiensäss est situé dans un endroit ensoleillé et absolument calme à 1 450 mètres d'altitude et offre un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chasseurs et les personnes à la recherche de calme. Le terrain de 71 m² est soumis à des droits de construction et comporte une étable avec une hutte qui nécessite une rénovation. Selon la loi sur l'aménagement du territoire, il existe un potentiel d'extension. Un puits est situé à environ 300 mètres, et l'électricité n'est actuellement pas disponible (solution solaire possible). La route d'accès est possible en voiture en été, et un véhicule 4x4 est recommandé. L'accès est également possible en hiver, tant qu'il n'y a pas de neige.

Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

  • emplacement unique avec une vue magnifique
  • étable avec hutte qui nécessite une rénovation, peut être agrandie selon la loi sur l'aménagement du territoire
  • eau courante disponible à moins de 300 mètres de distance de marche
  • électricité via solaire non disponible
  • eau chaude via chauffe-eau instantané non disponible
  • réservoir d'égouts non disponible
  • et, et, et ...

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Plus de détails
Emplacement : endroit calme et naturel, randonnées ski possibles

État : nécessite une rénovation

Système de chauffage : bois
Transports publics : bus, 3,9 km
Écoles : jardin d'enfants/école primaire, 8 km
Commerces : Volg, 8 km

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
15 m²
Surface du terrain
71 m²
Pièces
1
Publié le
28.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 110'000
Prix au m²
CHF 7'333
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Emplacement

7027 Castiel

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 77 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Benedikt Nadig

Virtuelle Besichtigung

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