1'860'000
CHF1'860'000
Villa semi individuelle
Située dans le charmant village de Bogis-Bossey, à mi-chemin entre Nyon et Genève, cette jolie villa semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et son état impeccable. La maison fait partie d'une petite PPE de trois lots mais chacun fonctionne de manière indépendante. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses notamment la suite parentale qui offre un joli dégagement sur le jura. Pour les extérieurs, la maison est principalement dotée de terrasses donc idéal pour les personnes rêvant d'un extérieur sans grand entretien à prévoir.
Le rez de chaussée offre une très jolie pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte avec îlot, espace buanderie, local technique, wc visiteurs et accès à un carnotzet en sous-sol.
L'étage comprend trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec veranda, salle de bains et dressing. Une autre salle de bains complète ce niveau ainsi que des wc séparés.
Les combles sont aménagés et offrent une chambre-bureau supplémentaire ainsi qu'un espace polyvalent avec rangements sous pente.
Un abri pour deux voitures et deux places extérieures viennent compléter le tout. Cette jolie maison est idéale pour accueillir une grande famille souhaitant vivre en Terre-Sainte.
Le prix demandé est inférieur de 18,1% à la médiane des .
Cette annonce1'860'000 CHF
2'270'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Chemin du Jura 2 1279 Bogis-Bossey
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026