5'350'000
CHF5'350'000
Idyllisch gelegen im Herzen der Waadtländer Alpen, zeichnet sich die Station Villars-sur-Ollon durch ihr raffiniertes Lebenskunst und ihre prestigeträchtigen internationalen Schulen aus. Diese privilegierte Lage bietet einen einfachen Zugang zu den großen Verkehrswegen und zum öffentlichen Nahverkehr, während sie gleichzeitig absolute Ruhe gewährleistet. Als wahres Erholungsparadies bietet die Destination ein umfassendes Sportangebot das ganze Jahr über, einschließlich Ski, Golf, Tennis sowie außergewöhnliche Wander- und Reitwege. Nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt, profitiert dieses Chalet von einer strategischen Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Dorfkomforten verbindet.
Eine außergewöhnliche moderne Realisierung Errichtet im Jahr 2021 auf einem großen Grundstück von 2099 m², verkörpert diese Immobilie eine anspruchsvolle Vision von Luxus in den Bergen. Das Prunkchalet mit einer Wohnfläche von 340 m² und einem großzügigen Volumen von 1651 m bietet 9,5 Räume mit einer seltenen Eleganz. Die moderne Architektur, gekennzeichnet durch edle Materialien und präzise Ausführungen, integriert sich harmonisch in die unberührte Naturumgebung.
Hohe Ausstattung Die Innenraumgestaltung, die durch einen privaten Aufzug erschlossen wird, bietet lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die auf eine spektakuläre Aussicht hinausgehen. Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die darauf abzielen, absoluten Komfort und eine warme Atmosphäre zu bieten.
Mit der Spitze der Technologie und Nachhaltigkeit ausgestattet, verfügt die Immobilie über eine leistungsstarke Solaranlage und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum bietet eine absolute Entspannungspause.
Vielzahl und Komfort Das Chalet umfasst auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem gleichen Anspruch ausgestattet ist, und gewährleistet eine perfekte Autonomie für Ihre Gäste oder Ihr Personal.
Im Außenbereich laden die großen Terrassen zum Contemplieren gegenüber den Alpengipfeln ein. Diese außergewöhnliche Wohnanlage wird durch eine beheizte Garage, die direkt mit der Immobilie verbunden ist, eine zweite Garage sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt, die einen optimalen logistischen Komfort gewährleisten.
Le prix demandé est supérieur de 168,8% à la médiane des .
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Villars-sur-Ollon 1885 Villars-sur-Ollon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 27 personnes dans le voisinage.
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sven Dutoit