Aller au contenu principal
Maison unifamiliale pour premier logement à un emplacement idéal avec une belle vue
Aussicht nach Ost-Süd im Herbst
Bauplatz
Bauplatz
Image 5
Hausfarbe noch wählbar
Beispielbild
Beispielbild
Beispielbild
Bauplatz
Churwalden im Sommer
Aussicht auf das Sportgeschehen
Wunderschöne Lage
Hervorragende Lage
Image 15
Image 16
Image 17

Prix sur demande

5.5 pièces · 138 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Churwalden

Jochwäg, 7075 Churwalden

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale pour premier logement à un emplacement idéal avec une belle vue

Découvrez cette maison unifamiliale exclusive de 5,5 pièces dans un quartier calme sur Jochwaeg à Churwalden. La maison neuve moderne de 2026 impressionne par son architecture bien pensée et la magnifique vue sur les montagnes.La maison à un emplacement idéal offre pour le premier logement :

  • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte avec cuisine moderne et accès direct au coin salon
  • 5,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour la famille et les invités
  • 2 salles de bain et 1 toilette pour invités : Équipés confortablement
  • Coin salon avec vue sur les montagnes : Profitez de la vue à couper le souffle sur les sommets enneigés
  • Garage double : Protégé des intempéries directement au salon
  • Propriété privée : 314 m² pour le jardin et l'espace ouvert

Équipements spéciaux : La maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'énergie durable et d'un système de chauffage à sonde géothermique. La conception intérieure moderne avec des murs blancs, des matériaux de haute qualité et de grandes fenêtres offre un atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Emplacement et environnement : Churwalden offre une combinaison parfaite de calme alpin et de bonne infrastructure. L'arrêt de bus, la garderie, l'école, le médecin, les supermarchés Coop et Migros sont à seulement 14 minutes à pied. Vous pouvez profiter de beaucoup de soleil et de panorama. L'emplacement calme assure la détente tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques rend la maison particulièrement attrayante pour les amateurs de sports d'hiver.Ce foyer unifamilial convivial dans le paysage montagnard pittoresque de Churwalden est idéal pour les familles qui apprécient la vie en montagne et qui ne veulent pas renoncer au confort moderne.Demander notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de vous accueillir.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
138 m²
Surface du terrain
314 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
17.12.2025

Équipements

Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Jochwäg 7075 Churwalden

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Ingrid Petersen

Managerin

Téléphone
+41 81 356 21 60

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 131866Ref: 5dna9.lp36e