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5.5 pièces Maison jumelée à Churwalden
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Description
Maison unifamiliale pour premier logement à un emplacement idéal avec une belle vue
Découvrez cette maison unifamiliale exclusive de 5,5 pièces dans un quartier calme sur Jochwaeg à Churwalden. La maison neuve moderne de 2026 impressionne par son architecture bien pensée et la magnifique vue sur les montagnes.La maison à un emplacement idéal offre pour le premier logement :
- Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte avec cuisine moderne et accès direct au coin salon
- 5,5 pièces : Pièces divisées de manière optimale pour la famille et les invités
- 2 salles de bain et 1 toilette pour invités : Équipés confortablement
- Coin salon avec vue sur les montagnes : Profitez de la vue à couper le souffle sur les sommets enneigés
- Garage double : Protégé des intempéries directement au salon
- Propriété privée : 314 m² pour le jardin et l'espace ouvert
Équipements spéciaux : La maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'énergie durable et d'un système de chauffage à sonde géothermique. La conception intérieure moderne avec des murs blancs, des matériaux de haute qualité et de grandes fenêtres offre un atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Emplacement et environnement : Churwalden offre une combinaison parfaite de calme alpin et de bonne infrastructure. L'arrêt de bus, la garderie, l'école, le médecin, les supermarchés Coop et Migros sont à seulement 14 minutes à pied. Vous pouvez profiter de beaucoup de soleil et de panorama. L'emplacement calme assure la détente tout au long de l'année. La proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques rend la maison particulièrement attrayante pour les amateurs de sports d'hiver.Ce foyer unifamilial convivial dans le paysage montagnard pittoresque de Churwalden est idéal pour les familles qui apprécient la vie en montagne et qui ne veulent pas renoncer au confort moderne.Demander notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de vous accueillir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 138 m²
- Surface du terrain
- 314 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 17.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Jochwäg 7075 Churwalden
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ingrid Petersen
- Téléphone
- +41 81 356 21 60
- immo@feritel.swiss


















