CHF2'490'000
5.5 pièces
5.5 pièces Maison individuelle à Commugny
CHF2'490'000
5.5 pièces
Au c?ur d'un quartier prisé, 1291 Commugny
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 2'490'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 54 780–82 170
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Description
Chaleureuse villa - Commugny
Dans un quartier résidentiel prisé de Commugny, agréable et spacieuse villa jumelle à rénover sur belle parcelle privative d'environ 840 m² avec piscine.
pour plus d'informations : cb@spg.ch
- Àproximité des axes routiers
- Lumineux
- Bien à deux niveaux avec un sous-sol
- Cave
- W.-C. visiteurs
- Cheminée
- Cachet
- Rénovation à prévoir
- Abri
- 2 parkings non couverts
- 1 parking couvert
- Disponibilité immédiate
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'656 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carine Bosson
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ID: 230347Ref: mig-1277-6268955