2'750'000
12 pièces Maison individuelle à Crans VD
CHF2'750'000
Description
Einfamilienhaus in Barzahlung in Crans-près-Céligny: in 3 Jahren frei
Haus mit 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des begehrten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.
Das Haus wurde 1983 erbaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.
Das Grundstück ist ca. 620m2 groß. Volumen: 1481m3
Die Heizung ist elektrisch.
Parkplätze, Hof, Gärten
Sehr ruhig
10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entfernt
Mit dem Zug: 10 Minuten von der Station Coppet oder Nyon
Das Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als zwei Reihenhäuser oder mehrere Wohnungen dienen können.
Ideal für große Familien oder als Wohn- und Bürohaus
Das gesamte Anwesen wird in 3 Jahren frei
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 360 m²
- Surface du terrain
- 617 m²
- Pièces
- 12
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 1995
- Publié le
- 11.04.2025
Équipements
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'750'000
- Prix au m²
- CHF 7'639
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,2% à la médiane des .
Cette annonce2'750'000 CHF
3'725'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1299 Crans VD
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
sabrina reynier
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