Aller au contenu principal
OBJET D'AMOUR UNIQUE À DAVOS
Flüela
Stube Davos
Stube Davos
Küche Davos
Flur Davos
Flur Davos
Zimmer Davos
Zimmer Davos
Zimmer Davos
Badezimmer Davos
Image 12
Flüela

Prix sur demande

Villa à Davos Dorf

7260 Davos Dorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

OBJET D'AMOUR UNIQUE À DAVOS

www.LifestyleHomes.ch Objet d'amour unique à Davos Maison Walser historique avec étable au pied du col de la Flüela Bienvenue à Davos, dans l'idyllique Dörfji à 1804 m d'altitude, où cette propriété exceptionnelle se présente au milieu d'un paysage alpin impressionnant. Un domaine qui combine histoire, originalité et convivialité d'une manière unique créé pour les personnes qui apprécient les choses spéciales. Cette maison Walser historique a un passé qui remonte à plusieurs siècles. Dès 1300, les Walser de Davos ont acquis la vallée de la Flüela du bishop de Coire. Le bâtiment lui-même a été construit vers 1700 et témoigne encore aujourd'hui de l'artisanat traditionnel et de l'histoire vécue. La cuisine supérieure avec la cave voûtée suggère qu'il s'agissait à l'origine d'une tour d'habitation qui a été plus tard agrandie en une maison à plusieurs générations. Lors de l'entrée, des détails soigneusement préservés se révèlent : des éléments gothiques dans la zone d'entrée, deux salons chauffés du XVIIIe siècle, et le grand salon impressionnant avec un panneau de Bible sculpté, un plafond à caissons en bois d'Arve artistique et la phrase significative : J'ai confié mon toit à Dieu. Les caves avec des étables laitières traditionnelles pour stocker les Gebsen et les Käselaiben témoignent d'une utilisation tout au long de l'année et d'une autosuffisance passée. Vers 1800, environ 60 personnes vivaient dans la vallée de la Flüela la maison était donc un centre important de la vie villageoise. Des indices historiques indiquent également que le bâtiment a servi temporairement de Suste (point de transbordement pour les céréales et le sel). La route de col d'origine passait directement à côté de la maison, et même aujourd'hui, des meurtrières sont visibles dans le mur témoins silencieux d'un passé turbulent. Ces dernières années, la maison Walser a été rénovée avec beaucoup de respect pour son histoire et une attention aux détails. Le chalet de 6 pièces charmant ravit avec des éléments de construction d'origine tels que des planchers, des portes et des escaliers, et transmet une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Disposition des pièces : Sous-sol : Deux caves naturelles Rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée ouverte, salon confortable avec poêle en faïence chauffé au bois et buffet intégré, zone d'entrée avec salon supplémentaire, salle de bain avec baignoire, lavabo et machine à laver, toilettes invités séparés Étage supérieur : Quatre chambres à coucher spacieuses Annexe : Cuisine historique avec un potentiel d'utilisation polyvalent Les environs spacieux invitent à séjourner, à jardiner ou à socialiser. L'accès tout au long de l'année garantit une accessibilité confortable en toutes saisons. Le volume du bâtiment est de 1099 m, l'étable séparée couvre 942 m vous avez donc un total de 2041 m à votre disposition. Cette propriété unique offre diverses possibilités d'utilisation : comme retraite privée, maison de famille élégante ou paradis de vacances alpin. Ici, vous trouverez la paix, la connexion avec la nature et une atmosphère incomparable. La combinaison de substance historique, de caractère authentique et de localisation privilégiée au pied du col de la Flüela fait de cette propriété un véritable joyau pour les amoureux de bâtiments historiques et de style de vie alpin. Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété spéciale en personne lors d'une visite sans engagement. Vous pouvez trouver d'autres propriétés sur : www.LifestyleHomes.ch

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface du terrain
1'000 m²
Publié le
25.06.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

7260 Davos Dorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Annamarie Piacente

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 140648Ref: KO343