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Vivre avec style : refuge alpin avec vue imprenable
Natur pur - Blick ins Dischmatal
Ein Rückzugsort zum Verweilen - geprägt von Entspannung, Ruhe und Alpenidylle.
Lichtdurchfluteter Ess-/Wohnbereich dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zur weitläufigen, sonnigen Terrasse.
Moderne und hochwertige Küchenausstattung mit alpinem Flair und Miele-Geräten.
Von jedem Zimmer aus - und sogar vom Wellness-Bereich - geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Weite.
Das Masterschlafzimmer mit eigenem Kamin bietet im Obergeschoss ein einzigartiges Raumgefühl - geprägt von grossen Fensterfronten, hohen Decken und einer atemberaubenden Aussicht.
Das Ensuite-Bad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem freien Ausblick direkt aus der Badewanne.
Beide Badezimmer im Obergeschoss verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppellavabo.
Jeder Raum ist hochwertig ausgestattet und versprüht ein besonderes Alpenflair sowie eine absolute Wohlfühlatmosphäre.
Im hinteren Teil des Gartens erwartet Sie eine besondere Überraschung: Das Fondue-Stübli bietet einmalige Möglichkeiten, Gäste zu verwöhnen - inklusive einer weiteren sonnigen Terrasse.
Ein weiterer Rückzugsort inmitten von viel Grün und Ruhe - das Fondue-Stübli bietet Platz für entspannte Nachmittage oder gesellige Aperos in der Sonne.
Kontaktieren Sie uns.

Prix sur demande

5.5 pièces · 231 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Davos 3 Dorf

7260 Davos 3 Dorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vivre avec style : refuge alpin avec vue imprenable

Au bout d'une rue privée très calme, cette maison élégante vous attend, une maison semi-détachée de 5½ pièces avec une vue imprenable, idéale pour être utilisée comme résidence secondaire. La maison, construite en 1990, a été entièrement rénovée en 2014 et offre un ambiance de vie élégante avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails sur environ 231 m² d'espace de vie chauffé. Points forts à première vue :

  • Disposition spacieuse des pièces pour des idées de vie individuelles
  • Salle de séjour et salle à manger lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et toilettes séparées pour les invités
  • Accès direct depuis la salle de séjour/salle à manger à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu
  • Zone master avec des plafonds pouvant atteindre quatre mètres de haut, cheminée privée et salle de bain luxueuse avec vue sur la montagne
  • Deux chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur
  • Studio séparé avec kitchenette et salle de bain - idéal pour les invités ou comme appartement à louer (location possible pendant le WEF)
  • Espace de bien-être avec sauna, bain à remous et douche pour une relaxation pure
  • Double garage et places de parking extérieures supplémentaires
  • Maison de jardin avec espace de séjour séparé pour les soirées fondue/raclette et ambiance alpine
  • Deuxième maison de jardin pour un espace de stockage supplémentaire et les jardiniers amateurs
  • Beaucoup d'espace privé dans un cadre idylliqueLa propriété de 993 m² située directement à la lisière de la forêt donne l'impression d'un refuge alpin privé - un lieu de retraite qui combine calme, nature et exclusivité. L'utilisation comme résidence secondaire est possible. La situation : Le quartier résidentiel est l'un des quartiers calmes et préférés de Davos. Légèrement surélevé, il offre une vue de rêve sur le monde montagnard de Davos et la vallée de Dischma - un joyau naturel qui invite à se détendre et à être actif tout au long de l'année. La situation ensoleillée au sud-ouest assure également une atmosphère de vie particulièrement agréable. Entouré de maisons unifamiliales bien entretenues et de chalets de haute qualité, le quartier combine intimité, proximité avec la nature et bonne accessibilité. Malgré les environs calmes, le centre-ville de Davos avec ses installations commerciales, restaurants et gare peut être facilement atteint en voiture en un court laps de temps. Directement devant la porte de la maison, la zone de loisirs alpine commence avec des sentiers de randonnée, des routes de vélo et des pistes de ski de fond ainsi que des sentiers de randonnée hivernale en hiver. Le chalet charmant est idéal comme refuge alpin pour les personnes qui apprécient le calme, la vue et la nature. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée, y compris les plans d'étage. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre par ce refuge alpin exceptionnel sur place. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre demande !

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
231 m²
Surface du terrain
933 m²
Pièces
5.5
Publié le
15.04.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

7260 Davos 3 Dorf

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Goetz Thierry

Goetz Thierry

Leitung Pfäffikon/SZ

Téléphone
+41 55 611 60 51

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