7.5 pièces Maison individuelle à Davos Wolfgang

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Maison en bois de luxe avec un charme alpin inimitable

Il existe des maisons où l'on vit. Et il existe des maisons qui sont plus qu'un simple domicile - elles véhiculent un sentiment de vie.

Cette maison en bois de luxe à Davos Wolfgang appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. Fabriquée à partir de bois massif en Finlande et construite avec une grande précision dans les Alpes grisonnes, elle combine l'originalité de l'artisanat scandinave avec le monde montagnard impressionnant de Davos. Un pièce architecturale unique de l'élégance intemporelle, qui ne peut être trouvée qu'une fois dans cette forme.

La chaleur accueillante du bois, les hauteurs de pièce impressionnantes et la construction authentique créent une atmosphère de vie de qualité spéciale. Dès l'entrée dans la maison, une harmonie tangible entre la nature, le matériau et l'architecture se crée. Cette maison rayonne la paix et la sécurité et crée en même temps un sentiment inimitable de largeur et de liberté.

Davos Wolfgang est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Davos/Klosters. Niché entre le village de Davos et Klosters, cet emplacement offre une combinaison rare de confidentialité et de proximité immédiate avec l'une des régions de loisirs les plus diversifiées des Alpes. La vue sur le lac de Davos et le monde montagnard environnant donne à cet endroit une atmosphère unique et ravit avec des humeurs changeantes à tout moment de l'année.

La nature commence directement à la porte de la maison. En été, de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'expériences de montagne s'offrent. En hiver, vous bénéficiez de la proximité de la station de ski de Davos Klosters, de pistes de ski de fond parfaitement préparées et de sentiers de randonnée hivernale. Un véritable point fort est la descente légendaire de la vallée de Parsenn "Besenbinder". Les skieurs expérimentés peuvent rejoindre Davos Wolfgang depuis le Weissfluhjoch via le Meierhoftäli et peuvent déclipper leurs skis directement à la porte de leur propre maison - un privilège que seules quelques propriétés offrent.

Malgré l'emplacement naturel, le village de Davos, Davos Platz, Klosters, les installations commerciales, les restaurants, les écoles et la gare de Davos Wolfgang des Chemins de fer rhétiques peuvent être atteints en quelques minutes. L'arrêt de bus est à distance de marche. Cette connexion parfaite entre retraite et infrastructure fait de Davos Wolfgang un quartier résidentiel exceptionnel.

Dès l'accès via une route secondaire, on ressent le sentiment d'atteindre un endroit très spécial. Intégrée dans le paysage, la maison en bois de luxe s'intègre de manière impressionnante dans son environnement alpin et attire pourtant tous les regards. L'architecture en bois puissante, les structures en bois de luxe marquantes et la matérialité originale confèrent au bâtiment une présence inimitable.

Devant la maison, en plus du garage double spacieux, des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles. Depuis la cour, vous pouvez entrer directement dans le secteur de vie principal. Un chemin piétonnier court et soigneusement conçu mène également au côté est de la maison, où se trouvent les deux entrées séparées.

L'une des entrées mène à l'annexe indépendante d'environ 25 m2 avec deux pièces et une salle de bain avec douche et toilettes. Cette zone offre une variété d'utilisations - en tant que zone d'hôtes privée, pour les membres de la famille, en tant que bureau à domicile, cabinet ou en tant qu'unité de vie indépendante avec un potentiel de location attrayant.

La deuxième entrée ouvre sur le secteur de vie central de la maison. Le secteur d'entrée dispose d'une niche de vestiaire pratique avec beaucoup d'espace de stockage et offre un accueil convivial. Directement en face se trouve une salle de bain pour les invités avec douche et toilettes. La pièce adjacente offre des utilisations polyvalentes - en tant que chambre d'hôtes, bureau ou retraite personnelle.

Le cœur de la maison est constitué par le secteur de vie et de repas ouvert avec plus de 50 m2 d'espace. Sous la structure de toit impressionnante, un espace de vie de générosité impressionnante se déploie. Le bois de luxe visible, la hauteur de pièce impressionnante et la cheminée élégante créent une atmosphère qui rappelle les lodges du Grand Nord. En même temps, les façades de fenêtres offrent une vue spectaculaire sur le monde montagnard de Davos et font de la nature une partie de l'espace de vie.

La cuisine intégrée de manière harmonieuse combine la fonctionnalité avec une qualité de vie ouverte et s'intègre de manière harmonieuse dans le concept architectural global. La transition fluide entre la cuisine, le repas et la vie crée des conditions idéales pour des heures sociales avec la famille et les amis.

Un point fort particulier est la terrasse spacieuse qui entoure la maison sur deux côtés. Elle étend l'espace de vie dans la nature et offre un endroit unique pour apprécier l'environnement alpin. Que ce soit un dîner détendu un soir d'été chaud ou un verre de vin au coucher du soleil - cet endroit invite à vivre consciemment la beauté du paysage.

Un escalier en bois marquant mène à l'étage supérieur. Là, une galerie ouverte avec une vue impressionnante sur le secteur de vie vous attend. Cette pièce polyvalente est idéale en tant que bibliothèque, atelier, espace de jeu ou bureau à domicile et souligne l'effet spatial spécial.

La chambre principale avec zone de dressing séparée offre une atmosphère calme et accueillante. Un grenier supplémentaire complète l'offre de pièces et offre un espace de stockage ample pour la garde-robe et les objets personnels. Deux autres pièces complètent l'offre de pièces à cet étage.

La salle de bain exceptionnellement spacieuse avec baignoire, douche et toilettes forme une oasis de bien-être privée et invite à se détendre après une journée active dans les montagnes.

Le sous-sol convainc avec des espaces secondaires et des utilisations polyvalentes. En plus du garage double, trois pièces spacieuses avec un total de plus de 40 m2 d'espace sont disponibles pour la buanderie, les loisirs, la technologie, le stockage ainsi que pour les équipements de sport et de loisirs. Un secteur idéal pour tous ceux qui veulent vivre leur passion pour la nature et les activités de plein air directement à la porte de leur maison.

Cette maison en bois de luxe unique est plus qu'une simple propriété. C'est un refuge, une déclaration architecturale et un foyer pour les personnes qui apprécient les matériaux naturels, l'artisanat maître et la beauté du monde montagnard alpin.

Un endroit où l'art de la construction finlandaise rencontre la fascination des Alpes grisonnes - et où vivre devient un mode de vie.

Prix de vente
CHF 3'500'000.-

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Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.