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Chance unique à Dicken SG !
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CHF998'000

5.5 pièces · 140 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Dicken (Neckertal)

9115 Dicken (Neckertal)(zone postale)

Description

Traduction automatique

Chance unique à Dicken SG !

Cette charmante oasis de montagne combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et offre une expérience de vie alpine sans pareil. Les pièces inondées de lumière, les matériaux naturels et le salon confortable au style chalet créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur la grande terrasse ensoleillée, vous pouvez profiter de vues imprenables sur les montagnes et de moments de détente dans l'air frais des Alpes.

La propriété comprend deux terrains adjacents avec des réserves de terrain à bâtir attractives et un potentiel de développement polyvalent.

Un point fort particulier est le secteur bien-être privé au sous-sol avec un jacuzzi et un sauna - l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée dans la nature. L'aménagement intérieur soigné et entièrement meublé combine la convivialité rustique avec un design élégant et est immédiatement prêt à être occupé.

Avec trois places de parking, beaucoup d'espace dans les environs et une zone extérieure soigneusement entretenue, cette propriété offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour des vacances, une détente ou comme un Airbnb attractif. Si vous le souhaitez, le profil Airbnb existant, géré avec succès, peut être repris directement. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement idyllique et naturel avec proximité des activités de loisirs
  • deux terrains adjacents avec des réserves de terrain à bâtir
  • Charme historique avec confort de vie moderne
  • Salon confortable au style chalet
  • Secteur bien-être privé avec jacuzzi et sauna
  • Zone extérieure soigneusement entretenue avec beaucoup d'intimité
  • Pièces inondées de lumière et grandes
  • Grande et ensoleillée terrasse
  • Vues magnifiques sur le monde montagnard
  • Meublé pour transfert (si vous le souhaitez)
  • Idéal comme maison de vacances, refuge ou Airbnb rentable
  • 3 places de parking disponibles
  • Surface habitable brute 140 m²
  • Surface habitable nette 126 m²
  • Et bien plus encore...

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
31.10.2026
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
543 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1880
Dernière rénovation
2025
Publié le
30.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 998'000
Prix au m²
CHF 7'129
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Emplacement

9115 Dicken (Neckertal)

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 60 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Melaim Nuhiji

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