1'295'000
5.5 pièces Maison individuelle à Poliez-Pittet
CHF1'295'000
Description
Spacieuse villa de 5.5 pièces avec terrasse et jardin
Avec ses 143 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces offre de beaux volumes et des espaces agréables à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine agencée s'intègre à l'espace salle à manger. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres, toutes avec un accès au balcon. Deux d'entre elles se partagent une salle de douche avec double lavabo, WC et colonne de lavage. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC.
Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux grandes pièces chauffées pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu'une cave et un local technique.
À l'extérieur, la villa profite d'un jardin arboré et d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.
Quatre places de parc couvertes et une place extérieure sont disponibles en complément au prix de CHF 20'000.? l'unité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Contact: Gilles Barras 079 512 14 45
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 143 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2015
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 9'056
Emplacement
1041 Poliez-Pittet
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gilles BARRAS