1'580'000
9.5 pièces Maison individuelle à Poliez-Pittet
CHF1'580'000
Description
Magnifique maison à Poliez-Pittet!
Le projet d'une vie: Découvrez cette maison avec son espace exceptionnel qui apporte confort, calme et une grande qualité de vie.
Cette bâtisse de 1971 se situe sur les hauteurs de Poliez-Pittet disposant d'une vue imprenable sur la campagne et le Jura. Comprenant 280m2 de surface utile et un jardin de 884m2, cette maison individuelle est idéale pour les couples en quête d'espace, pour les indépendants désirant avoir leur lieu de travail à domicile ainsi que pour les familles aspirant à un lieu de vie empreint de sérénité.
Un emplacement baigné de lumière: Son exposition sud-ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie ainsi que dans le jardin.
Espace et fonctionnalité :
- Surface utile : 280 m².
- Jardin: Jardin de 884m2 avec arbres fruitiers ainsi qu'un potager.
- Séjour: 40m2 avec cheminée et accès à la véranda.
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables.
- Salles d'eau : 2 salles de bains.
- État : Travaux de rénovation à prévoir.
- Sous-sol: Grand sous-sol de plus de 70m2 comprenant un carnotzet.
- Place de parking: 2 places dans le garage (60m2) et 3 places extérieures.
- Disponibilité: Immédiatement.
Projet de rénovation: Deux projets de rénovations vous seront proposés après la visite afin de vous permettre de vous projeter dans les rénovations futures de cette magnifique villa.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-4
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 31.10.2026
- Surface habitable
- 280 m²
- Surface du terrain
- 1'049 m²
- Pièces
- 9.5
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'580'000
- Prix au m²
- CHF 5'643
Emplacement
Poliez-Pittet 1041 Poliez-Pittet
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Francis Donaldson