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7 pièces Maison individuelle à Ebnat-Kappel
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Description
Habiter dans le vert avec vue
Situé sur un site légèrement surélevé, cette maison unifamiliale de 7 pièces, avec piscine et un beau jardin, est située dans un quartier résidentiel préféré à Ebnat-Kappel, offrant une vue panoramique magnifique sur les environs avec Speer et les Churfirsten.
L'ensemble de l'aménagement intérieur de la maison témoigne d'une bonne qualité, de générosité et de beaucoup de lumière, ainsi que d'une belle vue sur les environs verts. Le séjour-salle à manger avec poêle suédois et accès direct au jardin et à la terrasse confère à la maison unifamiliale son charme unique et crée une parfaite symbiose entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée (2023 pompe à chaleur) et diverses places assises joliment conçues est un oasis de paix et de détente. De là, vous pouvez laisser errer votre regard ou prendre un bain.
Chauffage : 2023 pompe à chaleur avec sonde géothermique
Le double garage et les deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace. Un escalier intérieur à la maison mène directement de la garage au sous-sol de la maison.
Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 179 m²
- Surface du terrain
- 1'406 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1987
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Churfirstenstrasse 51 9642 Ebnat-Kappel
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
139 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'494 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Helen Bögle













