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Habiter dans le vert avec vue
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Prix sur demande

7 pièces · 179 m²

7 pièces Maison individuelle à Ebnat-Kappel

Churfirstenstrasse 51, 9642 Ebnat-Kappel

Description

Traduction automatique

Habiter dans le vert avec vue

Situé sur un site légèrement surélevé, cette maison unifamiliale de 7 pièces, avec piscine et un beau jardin, est située dans un quartier résidentiel préféré à Ebnat-Kappel, offrant une vue panoramique magnifique sur les environs avec Speer et les Churfirsten.

L'ensemble de l'aménagement intérieur de la maison témoigne d'une bonne qualité, de générosité et de beaucoup de lumière, ainsi que d'une belle vue sur les environs verts. Le séjour-salle à manger avec poêle suédois et accès direct au jardin et à la terrasse confère à la maison unifamiliale son charme unique et crée une parfaite symbiose entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée (2023 pompe à chaleur) et diverses places assises joliment conçues est un oasis de paix et de détente. De là, vous pouvez laisser errer votre regard ou prendre un bain.

Chauffage : 2023 pompe à chaleur avec sonde géothermique

Le double garage et les deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace. Un escalier intérieur à la maison mène directement de la garage au sous-sol de la maison.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
179 m²
Surface du terrain
1'406 m²
Pièces
7
Année de construction
1987
Dernière rénovation
2023
Publié le
24.08.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Churfirstenstrasse 51 9642 Ebnat-Kappel

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

139 %

Inférieur à celui de 3 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'494 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 91 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Helen Bögle

Geschäftsführerin

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