1'695'000
10 pièces Maison individuelle à Ebnat-Kappel
CHF1'695'000
Description
Vivre avec l'histoire au cœur d'Ebnat-Kappel
Cette maison d'habitation exceptionnelle du 15e/16e siècle avec un appartement en duplex de 2 pièces offre environ 300 m² d'espace de vie chauffé et combine une culture de construction séculaire avec un confort de vie moderne. Les éléments en bois historiques, les aménagements artistiques et les détails soigneusement préservés donnent à la propriété classée un caractère unique.
Le jardin idyllique avec une cour intérieure protégée, divers espaces de sièges et une vieille fontaine en pierre crée un refuge privé au milieu du centre du village.
La propriété unique impressionne avec les avantages suivants :
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité et poêle en bois historique séparé
- Belle poêle en faïence antique dans la salle à manger et poêle en métal dans le salon
- Pièce spacieuse, de type loft, avec 41 m² et jusqu'à 4,3 mètres de hauteur de pièce
- Chambre principale avec salle de bain moderne en suite
- De nombreux détails historiques et beaux placards intégrés
- Appartement en duplex charmant avec cuisine, poêle, salle de bain moderne et penderie accessible
- Fontaine avec eau de source propre
- Carport avec wallbox
La situation calme et ensoleillée dans le centre historique du village d'Ebnat-Kappel combine le charme rural avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Les commerces, la garderie, l'école primaire et la gare sont facilement accessibles à pied.
Ici, l'atmosphère d'un bâtiment historique rencontre le confort de vie moderne - un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.
Intéressé ? Veuillez remplir le formulaire de contact avec vos coordonnées et nous vous enverrons notre documentation de vente détaillée par email. Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 10
- Publié le
- 05.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'695'000
Emplacement
Auf Anfrage 9642 Ebnat-Kappel
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
139 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'494 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












