Aller au contenu principal
Grande maison d'habitation avec annexe
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF750'000

7.5 pièces · 142 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Ebnat-Kappel

9642 Ebnat-Kappel(zone postale)

Description

Traduction automatique

Grande maison d'habitation avec annexe

Grande maison d'habitation avec annexe dans un endroit calme à Ebnat-Kappel. La propriété convainc par son grand espace, ses possibilités d'utilisation variées et une belle vue sur les collines du Toggenburg. Répartie sur deux étages, l'appartement principal offre au total 4 pièces, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'annexe séparée est idéale pour un logement intergénérationnel, des invités ou une location.Les espaces de vie spacieux créent une atmosphère de vie agréable, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre. Trois places de parking et une bonne accessibilité complètent cette offre intéressante. Grâce à la possibilité d'une seconde maison, la propriété est également adaptée en tant que maison de vacances ou de week-end dans le Toggenburg.Une propriété polyvalente avec un potentiel pour les familles, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner le logement et la location.Je serais ravi de vous montrer cette partie de la maison lors d'une visite.

Visite 3D

remax.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
142 m²
Surface du terrain
339 m²
Pièces
7.5
Publié le
29.05.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 5'282
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

9642 Ebnat-Kappel

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

139 %

Inférieur à celui de 3 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'494 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 87 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Giorgio Frei

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 90953Ref: 119901001-89