750'000
7.5 pièces Maison individuelle à Ebnat-Kappel
CHF750'000
Description
Grande maison d'habitation avec annexe
Grande maison d'habitation avec annexe dans un endroit calme à Ebnat-Kappel. La propriété convainc par son grand espace, ses possibilités d'utilisation variées et une belle vue sur les collines du Toggenburg. Répartie sur deux étages, l'appartement principal offre au total 4 pièces, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'annexe séparée est idéale pour un logement intergénérationnel, des invités ou une location.Les espaces de vie spacieux créent une atmosphère de vie agréable, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire pour se détendre. Trois places de parking et une bonne accessibilité complètent cette offre intéressante. Grâce à la possibilité d'une seconde maison, la propriété est également adaptée en tant que maison de vacances ou de week-end dans le Toggenburg.Une propriété polyvalente avec un potentiel pour les familles, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent combiner le logement et la location.Je serais ravi de vous montrer cette partie de la maison lors d'une visite.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 142 m²
- Surface du terrain
- 339 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 29.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 750'000
- Prix au m²
- CHF 5'282
Emplacement
9642 Ebnat-Kappel
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
139 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'494 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giorgio Frei














