1'375'000
9.5 pièces Maison individuelle à Echallens
CHF1'375'000
Description
Splendide maison villageoise à 2 minutes d'Echallens
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Infos en bref:
- 9,5 pièces: 7 chambres, 3 salles de bain, 1 gigantesque bureau / atelier / salle de jeu
- Surfaces: habitable 325 m², utile : 375 m2, parcelle 470
- Orientation: Sud-Est
- Places de parc: 4 extérieures
- Bus direct pour Echallens (et le LEB) et Cheseaux à 50 m
- Ecole à de 1P à 6P à 80m
Charme et Confort : Votre Future Maison à Goumoens-la-Ville
Découvrez le charme authentique de cette spacieuse maison villageoise située au coeur de Goumoens-la-Ville à 5 minutes d'Echallens. Construite en 1870 et rénovée avec soin en 2012, cette demeure propose 325 m² habitables sur une parcelle de 470 m², parfaite pour une famille désirant allier histoire et modernité.
Vous apprécierez particulièrement :
- La qualité de la construction et de la rénovation.
- Ses grands volumes et ses nombreuses pièces
- Le charme de la maison.
- Son aspect "clés en main".
- Sa belle luminosité.
- La proximité d'Echallens à seulement 5 minutes.
- La qualité des écoles de la commune.
- La possibilité de créer un logement indépendant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 08.04.2025
- Surface habitable
- 325 m²
- Pièces
- 9.5
- Publié le
- 19.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'375'000
- Prix au m²
- CHF 4'231
Emplacement
1040 Echallens
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72.5 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026