1'480'000
4.5 pièces Maison individuelle à Échallens
CHF1'480'000
Description
Villa contemporaine d'exception au coeur d'Échallens
L'élégance d'une villa pensée pour aujourd'hui? et pour demain.
Au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette villa individuelle contemporaine offre de généreux volumes, une architecture intemporelle et des prestations haut de gamme.
Ascenseur privatif, jardin, terrasse, cave, panneaux photovoltaïques et matériaux de qualité composent un lieu de vie où chaque détail a été imaginé pour un confort durable.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'480'000
- Prix au m²
- CHF 11'654
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,7% à la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1040 Échallens
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72.5 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dario Di Giovannella
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