1'420'000
8.5 pièces Villa à Villars-le-Terroir
CHF1'420'000
Description
Maison de village avec surface bureau indépendante
Idéalement située au coeur du village prisé de Villars-le-Terroir, cette maison de village construite en 2017 bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate de l'école et des transports publics.Echallens, ses commerces ainsi que la gare du LEB, sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et commodités urbaines.Édifiée en une seule et unique unité immobilière, la villa est actuellement entièrement vide et libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Un atout rare complète ce bien :une surface de 70 m² officiellement destinée à un usage de bureaux, idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un aménagement personnalisé.Un couvert à voiture ainsi que trois places de parc extérieures viennent parfaire cette propriété.Une opportunité séduisante alliant confort moderne et qualité de vie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 195 m²
- Surface du terrain
- 256 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'420'000
- Prix au m²
- CHF 7'282
Emplacement
Vaud 1040 Villars-le-Terroir
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













