2'950'000
7.5 pièces Maison individuelle à Ecublens VD
CHF2'950'000
Description
Magnifique et spacieuse villa de 7.5 pièces avec piscine
Située dans un écrin de verdure offrant une privacité à ses occupants, découvrez cette spacieuse maison individuelle implantée dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas. Dans un environnement très calme, avec un cadre de vie privilégié, cette demeure lumineuse offre tout le confort pour une vie familiale épanouie.
Construite sur trois niveaux avec un sous-sol entièrement excavé, elle comprend :
- au sous-sol : un local technique/chaufferie, une buanderie, trois caves dont une dans l'abri PC, un disponible/bureau ventilé, une salle de cinéma ventilée, avec équipement haut de gamme
- au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, une cuisine bien équipée avec agencement Bulthaup, un grand séjour avec salon et espace repas, une chambre avec salle de bains privative, une salle de douche/WC
- à l'étage : cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche/WC
- extérieurs : un jardin bien arborisé avec terrasse et potager surélevé réalisé avec sept bacs
- piscine : pour des moments de détente et de convivialité en famille, une belle piscine enterrée avec jets pour nage à contre-courant et bâche solaire de sécurité avec enroulement motorisé
- parking : un garage box et un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules
La propriété est en très bon état d'entretien et peut être habitée immédiatement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 1'000 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1994
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'950'000
- Prix au m²
- CHF 13'409
Emplacement
1024 Ecublens VD
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Visites également possibles certains samedis




















