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Magnifique et spacieuse villa de 7.5 pièces avec piscine
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CHF2'950'000

7.5 pièces · 220 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Ecublens VD

1024 Ecublens VD(zone postale)

Description

Magnifique et spacieuse villa de 7.5 pièces avec piscine

Située dans un écrin de verdure offrant une privacité à ses occupants, découvrez cette spacieuse maison individuelle implantée dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas. Dans un environnement très calme, avec un cadre de vie privilégié, cette demeure lumineuse offre tout le confort pour une vie familiale épanouie.

Construite sur trois niveaux avec un sous-sol entièrement excavé, elle comprend :

  • au sous-sol : un local technique/chaufferie, une buanderie, trois caves dont une dans l'abri PC, un disponible/bureau ventilé, une salle de cinéma ventilée, avec équipement haut de gamme
  • au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, une cuisine bien équipée avec agencement Bulthaup, un grand séjour avec salon et espace repas, une chambre avec salle de bains privative, une salle de douche/WC
  • à l'étage : cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche/WC
  • extérieurs : un jardin bien arborisé avec terrasse et potager surélevé réalisé avec sept bacs
  • piscine : pour des moments de détente et de convivialité en famille, une belle piscine enterrée avec jets pour nage à contre-courant et bâche solaire de sécurité avec enroulement motorisé
  • parking : un garage box et un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules

La propriété est en très bon état d'entretien et peut être habitée immédiatement.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
1'000 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1994
Dernière rénovation
2008
Publié le
04.09.2026

Équipements

Piscine
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'950'000
Prix au m²
CHF 13'409
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Emplacement

1024 Ecublens VD

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62.5 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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