1'850'000
4.5 pièces Maison individuelle à Écublens (VD)
CHF1'850'000
Description
Villa moderne de 4.5 pièces, lumineuse et parfaitement entretenue
Située dans un environnement résidentiel à Ecublens, cette villa jumelée de 4.5 pièces, construite en 2011, offre environ 129 m² habitables et 157 m² utiles, avec une agréable orientation Sud-Est.
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et poêle à bois
- Terrasse d'environ 33 m² et parcelle entièrement clôturée
- Jusqu'à 4 places de stationnement avec portail électrique
- Chauffage à pellets, triple vitrage et domotique
Soigneusement entretenue et parfaitement équipée, cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité de Lausanne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'850'000
- Prix au m²
- CHF 11'783
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9,5% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
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Emplacement
1024 Écublens (VD)
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Simone marques
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ID: 227175Ref: KI-176-D