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5.5 pièces Maison individuelle à Gebertingen
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Description
Paradis résidentiel avec vue panoramique sur mer incomparable
Maison de famille unifamiliale élégante avec vue panoramique et confort de vie de première classe
À un emplacement privilégié et ensoleillé, cette maison de famille unifamiliale détentrice présente elle-même comme une maison élégante avec une aura exceptionnelle. La vue impressionnante, l'emplacement souvent sans brouillard pendant la moitié de l'année hivernale, ainsi qu'un niveau élevé d'intimité font de cette propriété une véritable rareté.
La maison a été rénovée et agrandie avec soin et un sens de la qualité. Un ambiance de vie harmonieuse a été créée, combinant le confort moderne avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des pièces lumineuses et spacieuses ainsi que des espaces de vie polyvalents offrent des conditions idéales pour un mode de vie exigeant.
L'espace extérieur convainc avec plusieurs zones de sièges partiellement couvertes et des balcons qui garantissent le soleil, la paix et une vue panoramique à tout moment de la journée - un jeu parfait entre intérieur et extérieur.
Sur le plan technique, la propriété répond également aux normes les plus élevées : une pompe à chaleur avec une sonde de sol, un système photovoltaïque et deux cheminées assurent un confort durable et un sentiment de bien-être chaleureux.
Cette offre attractive est complétée par un garage dans la maison, une boîte de garage séparée, ainsi que des places de parking extérieures et des espaces de stockage supplémentaires.
Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et un emplacement exceptionnel.
Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié?
Voici le lien vers la visite virtuelle 360° : https://shorturl.at/OWkP1
Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et vous invitons à découvrir ce foyer spécial dans le cadre d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact!
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 222 m²
- Surface du terrain
- 700 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8725 Gebertingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026









