2'990'000
8.5 pièces Maison individuelle à Essertines-sur-Rolle
CHF2'990'000
Description
Beautiful family house with pool near Rolle
This beautiful house built in 1985 is filled with light and fully benefits from its green environment and its pool.
Located in a sought-after residential neighborhood of Essertines-sur-Rolle and set on a plot of over 1,400 m2, it offers a friendly and pleasant living environment for the whole family. Located 25 minutes from Lausanne and Geneva International Airport and only five minutes from Rolle, it benefits from the quality of life offered by this region with its renowned schools, numerous vineyards and restaurants, and leisure activities.
The house has the particularity of running on electricity, supplemented by a heat pump for hot water. Photovoltaic panels cover the entire south side of the roof and ensure almost self-sufficiency.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 330 m²
- Surface du terrain
- 1'408 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1985
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 19.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'990'000
- Prix au m²
- CHF 9'061
Emplacement
1186 Essertines-sur-Rolle
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66.5 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'221 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nathan STRAUSS