1'390'000
5 pièces Maison individuelle à Fey
CHF1'390'000
Description
Villa neuve & terminée | Cadre enchanteur | Fey
Glauser immobilier SA vous propose :
Villa individuelle neuve, fraîchement érigée au sein d'un cadre bucolique et verdoyant.
Des espaces inondés de lumière au calme.
Entièrement excavée.
Deux places de parc couvertes et une place de parc extérieure en sus du prix de vente au prix de CHF 75'000.--
Véranda en option.
Proximité du LEB.
Nombreux avantages à découvrir lors d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 161 m²
- Surface du terrain
- 380 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 8'634
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,3% à la médiane des .
Cette annonce1'390'000 CHF
1'295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Vuarrens 14D 1044 Fey
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
GLAUSER IMMOBILIER SA
- Téléphone
- +41 21 977 22 77
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ID: 251738Ref: 1044Villa14d