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Merveille d'espace moderne pour toute la famille
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CHF1'690'000

6.5 pièces · 220 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Flawil

Oberbotsbergstrasse 67, 9230 Flawil

Description

Traduction automatique

Merveille d'espace moderne pour toute la famille

Dans un quartier résidentiel attractif et familial, une maison unifamiliale de haute qualité est en cours de construction dans un excellent emplacement. Le centre du village, les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied, ce qui rend cet endroit particulièrement agréable à vivre.

De l'extérieur, élégant et compact, la maison surprend à l'intérieur par une offre d'espace généreuse. La disposition des pièces bien pensée crée beaucoup d'espace pour la vie de famille et offre en même temps suffisamment de possibilités de retraite pour chaque membre de la famille. Un véritable merveille d'espace avec un haut niveau de confort de vie.

La construction de la coque est déjà terminée. Les acheteurs qui décident rapidement ont encore maintenant la possibilité de concevoir la construction intérieure selon leurs souhaits personnels et de personnaliser leur nouvelle maison.

L'achèvement et l'emménagement sont prévus pour l'automne 2026. Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, beaucoup d'espace et un emplacement attractif.

Bienvenue chez vous.

Réalisez votre rêve de maison individuelle.

Vivez selon vos souhaits.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
446 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2025
Publié le
10.08.2026

Équipements

Place de parc
Emplacement ensoleillé
Garage
Double garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 1'690'000
Prix au m²
CHF 7'682
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Emplacement

Oberbotsbergstrasse 67 9230 Flawil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

127 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'830 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Silvan Zürcher

Inhaber und Geschäftsführer

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ID: 136131Ref: 2024-620-2