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Votre maison de famille vous attend – 5,5 à 6,5 pièces et 149 m² d'espace de vie
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CHF1'050'000

5.5 pièces · 149 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Flawil

Mühlebachstrasse 10, 9230 Flawil

Description

Traduction automatique

Votre maison de famille vous attend – 5,5 à 6,5 pièces et 149 m² d'espace de vie

Bienvenue à la Mühlebachstrasse 10 à Flawil ! Cette maison de rang de 5,5 à 6,5 pièces, bien entretenue, offre beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc par une situation de vie familiale, des pièces spacieuses et une proximité agréable avec les écoles.

Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup de place pour des heures partagées, des retraites personnelles et les petits et grands moments de la vie de famille. En tant que maison de rang, vous bénéficiez également d'une situation de vie particulièrement attrayante avec plus de privacité et d'un côté de façade supplémentaire. La propriété comprend 231 m² et offre ainsi également de l'espace à l'extérieur pour les enfants, des heures de détente et des idées de conception individuelles.

La maison, construite en 1997, a été bien entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Ceux qui cherchent un foyer qui peut être emménagé sans gros travaux de rénovation et peut être développé selon leurs propres idées trouveront un point de départ intéressant ici.

La situation familiale près des écoles est particulièrement attrayante. Les courtes distances dans la vie quotidienne facilitent la vie de famille et font de la maison un point de départ idéal pour les familles avec des enfants. Dans le même temps, Flawil offre une combinaison agréable d'infrastructure, de sentiment de vie rurale et de proximité avec les centres environnants.

La situation de stationnement est également pratiquement résolue : la maison comprend un emplacement de garage et un emplacement de stationnement extérieur supplémentaire. Cela offre suffisamment d'espace pour les véhicules de la famille et pour les visiteurs.

Que ce soit la vie de famille confortable, le bureau à domicile, les retraites personnelles ou simplement le désir d'avoir sa propre maison – cette maison de rang offre de nombreuses possibilités et attend d'être remplie de nouvelle vie.

Une maison individuelle bien entretenue avec beaucoup d'espace, une situation familiale et des distances courtes avec les écoles – peut-être bientôt votre nouvelle maison à Flawil.

Bienvenue chez vous.
Réaliserez-vous votre rêve de propriété ?
Vivez selon vos souhaits.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
149 m²
Surface du terrain
231 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1997
Publié le
18.09.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Maison d'angle
Adapté aux enfants
Raccordement au gaz
Sur terrain plat

Prix

Prix d'achat
CHF 1'050'000
Prix au m²
CHF 7'047
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Emplacement

Mühlebachstrasse 10 9230 Flawil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 91 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

127 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'830 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 80 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 203769Ref: 2026-768