730'000
CHF730'000
Un foyer pour toute la famille, un espace pour plusieurs générations ou une source de revenus supplémentaire grâce à un appartement séparé ? Cette maison de résidence située au cœur de Flawil vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos idées de vie personnelles.
Le bâtiment historique, construit avant 1919, dispose d'environ 160 m² d'espace habitable, d'un volume de bâtiment de 875 m³ et d'une superficie de parcelle de 244 m². La qualité de construction solide et l'entretien soigné forment une base intéressante pour effectuer une modernisation complète de la propriété et la faire entrer dans le futur. La conception intérieure ne correspond plus largement aux normes de vie actuelles et offre une salle de bain correspondante pour une conception individuelle et des solutions contemporaines. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse, comme une maison à plusieurs générations ou comme un bâtiment résidentiel avec un appartement séparé à louer - de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous ici. La terrasse a également été rénovée et offre une surface extérieure supplémentaire attrayante ; la rambarde doit encore être ajoutée.
Ce qui est particulièrement convaincant, c'est l'emplacement central : le jardin d'enfants est situé directement à côté de la porte d'entrée, l'école est à seulement environ 90 mètres. La gare et le centre de Flawil sont également facilement accessibles. Cette propriété combine ainsi des possibilités de développement diverses avec des distances courtes dans la vie quotidienne.
Une opportunité passionnante pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'une maison et veulent créer un foyer individuel avec un avenir à partir de celui-ci.
Sous réserve de vente au meilleur offre.
Bienvenue chez vous.
Réaliserez votre rêve de propriété.
Vivez selon vos souhaits.
Le prix demandé est inférieur de 48,3% à la médiane des .
Cette annonce730'000 CHF
1'412'500 CHF
Médiane
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Grundstrasse 1 9230 Flawil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 119 personnes dans le voisinage.
127 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'830 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Silvan Zürcher