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6.5 pièces Maison individuelle à Flums
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Description
CARRÉE, ANGULEUSE & CLAIRE - MAISON D'ARCHITECTE MODERNE
Dans une situation calme à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison moderne 6.5 pièces Maison individuelle datant de l'année 2021.
Sur environ 183.5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des espaces généreux et lumineux Le salon et salle à manger avec une charmante cheminée constitue le cœur.Le jardin d'hiver attenant élargit l'espace de vie et assure un confort supplémentaire à chaque saison.
Un point fort particulier est l espace bureau séparé - idéal pour le homeoffice ou le travail tranquille.La partie principale dispose d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.
Le sauna et l'espace fitness aménagés offrent des valeurs supplémentaires pour la détente et l'exercice dans son propre chez-soi .
Autres équipements :
salle de bain moderne à l'étage ainsi que WC pour les invités au rez-de-chaussée
salle de loisirs et buanderie au ;sous-sol
un box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure ;(inclus dans le prix
L'immeuble est également techniquement convaincant : Le standard Minergie ainsi que une pompe à chaleur air-eau garantissent un habitat efficace énergétiquement et durable.
Un logement idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à un habitat moderne, des possibilités de homeoffice ainsi que wellness
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Située dans un cadre tranquille à Flums, entre Walenstadt et Sargans, se trouve cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces construite en 2021.
Avec environ 183,5 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, la maison offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon et la salle à manger, avec leur charmante cheminée, en constituent le cœur. La véranda attenante agrandit le espace de vie et offre un confort supplémentaire en toute saison.
Un atout particulier atout particulier est l’espace bureau séparé – idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu’un dressing et un accès direct à la terrasse.
L’espace aménagé espace sauna et fitness aménagé, qui permet de se détendre et de faire de l’exercice chez soi.
Autres équipements :
- salle de bains moderne à l’étage ainsi que des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
- salle de loisirs et buanderie au sous-sol
- place de garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure (inclus dans le prix)
Sur le plan technique également, le bien est convaincant : le norme Minergie ainsi qu’une pompe à chaleur air-eau garantissent un mode de vie économe en énergie et durable.
Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne , des possibilités de télétravail ainsi que le bien-être.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 184 m²
- Surface du terrain
- 421 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 25.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8890 Flums
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vanessa Baumann








