750'000
CHF750'000
Highlights:
? Deuxième maison possible
? Vue lointaine inobstructable
? Courtes distances vers le domaine skiable
? Modernisé 2025
? Plusieurs options de stationnement
? Taille de parcelle attrayante
Cette charmante maison combine une vue lointaine inobstructable avec un confort de vie moderne et un caractère chaleureux. La propriété, construite en 1968 et rénovée en 2025, dispose de deux unités d'habitation séparées, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. La possibilité d'une deuxième maison dans la région de vacances populaire de Flumserberg est particulièrement attrayante.
Les parquets, les poutres en bois visibles et les murs en bois chaleureux créent une atmosphère accueillante. Les salles de bains stylisées et les zones de vie rénovées combinent le caractère original avec un confort de vie contemporain.
L'unité d'habitation au rez-de-chaussée dispose d'une pièce avec une cuisine intégrée ainsi que d'une salle de bain avec douche et toilettes.
L'unité d'habitation supérieure dispose d'un salon convivial avec un espace à manger et un accès direct au balcon. Deux autres pièces, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes complètent l'appartement. Un espace de siège supplémentaire appartient également à l'unité d'habitation supérieure et invite à profiter de la vue spéciale à l'extérieur.
Un plus spécial est le garage double et les trois places de stationnement extérieures supplémentaires, qui offrent un espace suffisant pour plusieurs véhicules.
La vue lointaine inobstructable et la localisation naturelle font de cette maison un lieu de retraite attrayant. Le Flumserberg offre une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année.
Le prix demandé est supérieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
690'000 CHF
Médiane
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Pfaffenackerstrasse 2941 8896 Flums
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Serhat Kocaman