4.5 pièces Maison individuelle à Frenkendorf

Maison unifamiliale dépendante avec grande terrasse pour vue à Frenkendorf

À Am Rebackerweg 17 à 4402 Frenkendorf, vous pouvez vous attendre à une maison unifamiliale dépendante charmante avec une offre de pièces polyvalente, une terrasse spacieuse, un jardin et une belle vue.

La propriété est particulièrement adaptée aux couples, aux petites familles ou aux personnes qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités.

Offre de pièces

Rez-de-chaussée

Espace d'entrée d'environ 7 m²
espace supplémentaire/penderie d'environ 2 m²
cuisine d'environ 8 m²
pièce d'environ 16 m²
salle de bain avec douche, toilettes et lavabo d'environ 3 m²
séjour spacieux et salle à manger d'environ 26 m²
serre d'environ 8 m²

Depuis le séjour ou la serre, vous pouvez accéder à la terrasse d'environ 50 m². Elle offre beaucoup d'espace pour un espace de vie et de repas en plein air spacieux et impressionne avec une belle vue.

Un espace de jardin supplémentaire complète l'offre extérieure attrayante.

Sous-sol

Pièce d'environ 13 m²
pièce supplémentaire d'environ 12 m²
salle de bain avec baignoire d'angle, toilettes et lavabo d'environ 5 m²
couloir d'environ 5 m²
espace supplémentaire d'environ 8 m²
salle technique d'environ 8 m²
buanderie d'environ 7 m²
grand cellier d'environ 23 m²

L'utilisation ou l'évaluabilité de la loi sur la construction des pièces individuelles du sous-sol doit être évaluée séparément.

Espace extérieur

En fonction de la taille du véhicule, la propriété comprend environ 2-3 places de parking extérieures.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 50 m² avec beaucoup d'espace pour des heures en plein air agréables. L'espace extérieur est complété par un jardin supplémentaire.

Particularité de la propriété

Le bâtiment faisait à l'origine partie d'une propriété combinée et a été séparé plus tard sur le plan structurel et juridique.

En relation avec la propriété voisine, il existe une servitude enregistrée dans le registre foncier. Les lignes de chauffage par le sol de la propriété voisine traversent une zone de cette propriété.

La propriété elle-même est chauffée selon les informations disponibles sur l'objet en utilisant le chauffage au gaz ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs.

Les documents du registre foncier correspondants seront mis à la disposition des acheteurs intéressés de manière transparente.

Surfaces - informations approximatives

Surface habitable : environ 68 m²
surface habitable/utile : environ 75-85 m², en fonction de l'évaluabilité de la loi sur la construction des pièces individuelles
terrasse : environ 50 m²
surface du terrain : 431 m²

Une maison unifamiliale intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison autonome avec un espace utilisable supplémentaire, une terrasse spacieuse, un jardin et une belle vue à Frenkendorf.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, de manière non compliquée et discrète.

M. Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de propriété immobilière pour l'évaluation, la vente, la location et la médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, de manière non compliquée et sur une base de réussite.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur une base de réussite
service de location sur une base de réussite
évaluation et marketing de biens résidentiels et de placement
soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Si vous le souhaitez, il vous conseillera sans engagement et gratuitement directement sur place. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en collaboration avec les meilleures banques suisses. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes.

Contrat d'achat

Dispositions importantes : les coûts de transfert, les coûts notariaux et les coûts du registre foncier seront partagés à parts égales, sauf accord contraire.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Emménagement

L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement, prévu pour l'automne 2026.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications sont réservées. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations de responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont exclues dans la mesure où la loi le permet.