1'376'400
CHF1'376'400
Bien-être dans votre propre rêve de maison !
Dans la communauté résidentielle attrayante de Gams, nous construisons une maison jumelée détachée dans un endroit calme et beau.
Le nouveau bâtiment a été planifié selon les besoins d'aujourd'hui et offre beaucoup d'espace pour une vie moderne.
Chaque maison dispose de deux places de parking souterrain dans le garage de la nouvelle maison multifamiliale. L'accès direct du garage au sous-sol révèle un hall d'entrée avec de l'espace pour des armoires intégrées, un placard ou un landau. La salle technique et deux pièces de sous-sol sont également situées au sous-sol.
Une entrée invitante au rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux et loft-like. Le salon/salle à manger et la cuisine avec une île de cuisine sont généreusement conçus. Une grande porte coulissante s'ouvre sur la zone de séjour couverte et le jardin privé. Une pièce ou une salle de maison et les toilettes des invités complètent le rez-de-chaussée.
Deux chambres d'enfants spacieuses, une belle salle de bain et une salle de bain séparée avec une douche sont situées à l'étage supérieur. La zone parentale privée avec une chambre à coucher laisse aucun désir insatisfait. Cette merveilleuse maison jumelée avec beaucoup d'espace pour la vie privée et la détente offre une qualité de vie pour toute la famille.
Les maisons jumelées sont chauffées par leur propre pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec un chauffage par le sol. L'enveloppe du bâtiment, construite selon les normes énergétiques d'aujourd'hui, promet du confort et un chauffage économe en énergie.
Le prix d'achat comprend par unité de vie :
Prix de vente :
Cette maison pourrait-elle être votre nouvelle maison ? Les souhaits individuels et les idées personnelles peuvent encore être mis en œuvre. Nous nous réjouissons d'un échange créatif.
Starhaus AG
Jeannette Osterwalder
Le prix demandé est supérieur de 25,1% à la médiane des .
Cette annonce1'376'400 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Grabserstrasse 23a 9473 Gams
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jeannette Osterwalder