6'150'000
Villa à Genolier
CHF6'150'000
Description
Votre villa, à votre image...
Villa sur-mesure. Livrée clés en main.
Vous décidez des espaces, des matériaux, du projet. Du sol au plafond.
Superbe toile :
- Parcelle de 2'000m2 orientée plein sud, avec vue lac,
- Surface utile : 600m2
- Surface habitable : 400m2
- Piscine et pergola bioclimatique
- Cuisine d'été
Votre villa, à votre façon !
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 2'000 m²
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 14.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 6'150'000
- Prix au m²
- CHF 15'375
Emplacement
1272 Genolier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
52 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'257 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nathalie Lamarque