2'480'000
8 pièces Villa à Genolier
CHF2'480'000
Description
Villa Individuelle au calme avec vue dégagée.
Villa individuelle de 227m2 disponibles profitant d'une belle parcelle de 1'032m2. Idéalement situé et au calme, elle profite d'une vue dégagée et dispose d'un superbe espace extérieur aménagé avec piscine chauffée, jacuzzi et cuisine d'été entièrement équipée.
Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 197 m²
- Surface du terrain
- 1'032 m²
- Pièces
- 8
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'480'000
- Prix au m²
- CHF 12'589
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1272 Genolier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
52 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'257 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
RÉGIE SCHMID NYON SA
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 171038Ref: .RV911