Maison individuelle spacieuse avec jardin, grand garage et beaucoup d'espace à Giebenach

Dans un quartier résidentiel agréable à Giebenach, cette maison individuelle spacieuse de 4,5 pièces avec beaucoup d'espace, des pièces secondaires polyvalentes et un extérieur attrayant vous attend.

La propriété est située sur un terrain d'environ 580 m² et est idéale pour les familles, les couples ayant des besoins d'espace accrus ou les acheteurs qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace de stockage, un garage et des possibilités de conception.

La maison est particulièrement convaincante grâce à la combinaison de pièces de vie spacieuses, d'espaces supplémentaires dans le sous-sol, d'un vaste grenier et d'un beau jardin avec un espace de détente, un barbecue et un jardin potager.

Vivre avec beaucoup d'espace
Le cœur de la maison est constitué par le spacieux salon et salle à manger d'environ 30 m².

Il y a ici beaucoup d'espace pour des soirées conviviales, la famille et les invités. À proximité se trouve la cuisine d'environ 11 m² avec un espace supplémentaire pour un coin repas.

Au même niveau de vie, il y a deux autres pièces d'environ 12 m² et 14 m². Les deux sont équipées de placards intégrés.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.

Espace supplémentaire dans le sous-sol
Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires utilisables de valeur.

Il y a ici une autre pièce d'environ 10 m², un spacieux vestibule d'environ 12 m², un WC pour les invités et un réduit.

En outre, un espace de buanderie et de douche séparé avec une machine à laver, un sèche-linge, une douche et un lavabo est à disposition.

Ces espaces sont idéaux pour les invités, le travail à domicile, les hobbies, le stockage ou d'autres utilisations individuelles.

Grand garage et possibilités de stationnement supplémentaires
Un avantage particulier est le grand garage d'environ 32 m².

En outre, une pièce technique et de stockage d'environ 6 m² est disponible.

Devant la maison, il y a des possibilités de stockage supplémentaires pour environ 2-3 véhicules.

Jardin et extérieur
L'espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour des heures de détente à l'extérieur.

Un beau coin de détente, un barbecue et un jardin potager existant créent des conditions idéales pour les familles, les amoureux du jardin ou pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.

Grenier supplémentaire
Par l'escalier intérieur, un vaste grenier est accessible.

Ceci offre des possibilités de stockage et d'utilisation supplémentaires et complète l'offre d'espace déjà étendue de la propriété.

Données clés
Maison individuelle de 4,5 pièces
Terrain d'environ 580 m²
Année de construction 1960
Volume de bâtiment d'environ 890 m³
Environ 122 m² d'espace de vie et d'espace intérieur utilisable
Environ 160 m² d'espace utilisable dans le bâtiment, y compris le grenier
3 pièces séparées
Salon/salle à manger d'environ 30 m²
Cuisine d'environ 11 m²
Salle de bain avec baignoire
WC pour les invités séparé
Espace de buanderie et de douche supplémentaire
Réduit
Placards intégrés
Grand garage d'environ 32 m²
Pièce technique et de stockage d'environ 6 m²
Environ 2-3 possibilités de stationnement de véhicules supplémentaires
Vaste grenier
Espace de détente spacieux
Barbecue
Jardin potager
Beaucoup d'espace de stockage
Possibilités d'utilisation polyvalentes
Localisation
La propriété est située à Giebenach dans la région du Bas-Plateau.

La commune offre un environnement de vie calme et agréable avec une bonne accessibilité aux communes environnantes et à la région de Bâle.

Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.

Le logement calme est ici combiné avec de bonnes connexions régionales.

Visite
Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement.

Si vous êtes sérieusement intéressé, nous vous recommandons de vérifier le financement à l'avance, afin que vous puissiez agir rapidement si vous aimez.

La visite et l'emménagement sont possibles sur arrangement.

Vente soumise à la vente préalable à tout moment.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 079 202 13 13
perri@immorossi.ch

Financement, rénovation & service
Pour le financement, la rénovation et la rénovation, notre réseau de partenaires expérimentés est à votre disposition.

Que ce soit pour un prêt hypothécaire, l'architecture, la gestion de construction, la cuisine, la salle de bain, le chauffage, l'électricité, la peinture ou les travaux de jardin, nous vous mettrons en contact avec les spécialistes appropriés si nécessaire.

Tout ce qui concerne la propriété est disponible dans un seul endroit.

Note de vente
La propriété est vendue dans son état actuel, connu et inspecté par l'acheteur.

Les acheteurs potentiels ont la possibilité de faire inspecter l'objet par des spécialistes appropriés à leurs propres frais avant de conclure le contrat.

Toute limitation de la garantie sera régie exclusivement et de manière contraignante dans le contrat de vente notarié.

Sauf accord contraire dans le contrat de vente, les frais de notaire, de registre foncier et d'exécution seront supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.

Remarque importante sur les surfaces
Toutes les spécifications de surface sont approximatives.

La déductibilité au regard de la loi sur la construction des pièces individuelles du sous-sol en tant qu'espace de vie officiel n'a pas été vérifiée de manière définitive. Par conséquent, nous parlons consciemment d'environ 122 m² d'espace de vie et d'espace intérieur utilisable.

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements, les erreurs et la vente préalable sont réservés.

Malgré une préparation soigneuse, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations.

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