Prix sur demande
6 pièces Maison individuelle à Gossau SG
Prix sur demande
Description
Zusammen wohnen - individuell leben
Diese Liegenschaft verteilt das Leben auf zwei Ebenen und schafft Raum für Nähe und Rückzug zugleich. Die Räume wirken offen und einladend und lassen den Alltag ruhig fliessen.
Oben liegen die ruhigeren Zimmer mit Küche und Bad, unten öffnet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit weiteren Schlafzimmern. Helle Räume begleiten den Tag und geben dem Zuhause eine warme Atmosphäre.
Draussen lädt ein Sitzplatz zum Verweilen ein und ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz. Auch im Untergeschoss findet alles seinen Ort, sodass das Wohnen leicht und geordnet bleibt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ideale und zentrale Lage
- Perfekte Infrastruktur
- Nutzung für zwei Wohneinheiten möglich
- Flexibles Grundrisskonzept
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Sonniger Sitzplatz im Freien
- Praktisches Gartenhaus
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Aussenparkplätze vorhanden
- Bruttowohnfläche: 145 m²
- Nettowohnfläche: 126 m²
- Ausbaureserve im dritten Stock (W3 Zone)
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 145 m²
- Surface du terrain
- 210 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 20.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
9200 Gossau SG
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'222 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Adrian Krasniqi
Adrian Krasniqi
- Téléphone
- +41 62 535 72 64







