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La nature rencontre la modernité - vaste construction neuve dans un cadre idyllique
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CHF990'000

6.5 pièces · 185 m²

6.5 pièces Maison jumelée à Grasswil (Seeberg)

3365 Grasswil (Seeberg)(zone postale)

Description

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La nature rencontre la modernité - vaste construction neuve dans un cadre idyllique

Cette propriété enchantante combine le vivre au naturel avec un haut confort et crée un endroit où vous pouvez vous sentir chez vous dès le premier instant. Encastrée dans un environnement idyllique et vert, vous pouvez ici profiter de la paix, de l'intimité et d'un sentiment de sécurité particulier.

Les façades de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une ambiance lumineuse et amicale avec une atmosphère de vie invitante. Le jardin soigneusement entretenu offre une oasis de bien-être privée, parfaite pour se détendre, profiter et passer du temps avec la famille et les amis.

La maison combine de manière harmonieuse le charme traditionnel avec le confort moderne et répond aux normes les plus élevées de vie élégante. Grâce à sa proximité avec les installations commerciales et les transports publics, vous bénéficiez également d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité optimale.

Un foyer qui vous offre une qualité de vie. Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Quartier favorable aux enfants avec une courte distance à l'école
  • Arrêt de bus accessible en une minute
  • Bonne connexion à Soleure, Berne et Zurich
  • Salons de vie très spacieux et lumineux
  • Plan d'étage bien pensé
  • Maison neuve semi-détachée moderne
  • Début de construction prévu à l'automne 2026
  • Deux salles de bains équipées de haute qualité
  • Chauffage au sol confortable avec contrôle individuel de chaque pièce
  • Pompe à chaleur air-eau efficace
  • Système PV durable
  • Fenêtres en plastique et aluminium isolées 3 fois pour l'isolation thermique
  • Surface habitable nette d'environ 185 m²
  • 1 place de carport incluse dans le prix d'achat
  • Place de carport supplémentaire optionnelle, excl. à CHF 20'000.-

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
01.07.2027
Surface habitable
185 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2027
Publié le
28.08.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 990'000
Prix au m²
CHF 5'351
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Emplacement

3365 Grasswil (Seeberg)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Tolga Belgindag

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