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4.5 pièces Maison individuelle à Seeberg
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Description
Merveille de la place à Grasswil avec 4,5 pièces et 160 m² d'espace de grenier préparé supplémentaire
Dans la communauté idyllique de Grasswil, un joyau immobilier extraordinaire vous attend, combinant le glamour historique du 19e siècle avec le confort de vie le plus moderne d'aujourd'hui. Cette maison familiale spacieuse a été complètement rénovée avec beaucoup d'attention au détail jusqu'en 2023 et se présente sur un terrain impressionnant de 1 729 m² comme une véritable oasis de paix.
L'accueil dans la maison se fait par un hall d'entrée pratique, qui sert de vestibule fonctionnel. Vous y trouverez déjà une machine à laver et suffisamment d'espace pour un sèche-linge, afin que les tâches ménagères puissent être effectuées discrètement et confortablement sur un seul niveau. De là, vous pouvez entrer dans le véritable espace de vie avec ses 4,5 pièces lumineuses, où la lumière et l'espace s'harmonisent parfaitement. Le salon et la salle à manger ouverts et accueillants vous invitent à des heures de convivialité, tandis que la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ne laisse aucun désir de bien-être insatisfait.
Mais le véritable secret de cette propriété se trouve au-dessus de la tête de ses habitants. Le grenier nouvellement construit offre une réserve d'expansion déjà préparée de 160 m², ce qui fait de cette maison un véritable miracle d'espace. Que ce soit comme un appartement séparé pour un projet de plusieurs générations ou comme un étage supplémentaire pour une grande famille en pleine croissance - ici, vous pouvez réaliser vos rêves de vie individuels. Ensemble avec l'espace de vie considérable de 333 m², le garage et les nombreuses places de parking, la propriété offre une flexibilité que l'on trouve rarement. L'emplacement souligne le sentiment de liberté et de sécurité. Encastré dans un environnement ensoleillé et absolument calme, vous pouvez profiter d'un silence apaisant et d'une vue imprenable sur la nature à tout moment de la journée. Grâce à l'équipement adapté aux enfants, la propriété est le nid idéal pour les familles qui valorisent la sécurité et la qualité de vie. Cet objet unique combine le charme historique avec un potentiel tourné vers l'avenir et est disponible pour une visite immédiate.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Rénovation aux normes de construction neuve
- Énorme potentiel d'expansion
- Terrain spacieux de 1729 m²
- Concept de vie bien pensé
- Ambiance de vie ouverte
- Salle de bain moderne et grande
- Excellente situation de parking
- Emplacement idyllique pour les familles
- Disponible pour une occupation immédiate
Ne manquez pas cette occasion rare et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui - votre nouveau chapitre dans le vert vous attend déjà !
Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 98 m²
- Surface du terrain
- 1'729 m²
- Pièces
- 4.5
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
3365 Seeberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











