CHF5'275'000
9 pièces · 628 m²
CHF5'275'000
9 pièces · 628 m²
Chemin de Sergnièle 6, 1882 Gryon
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Am Rande der Pisten, Ski in&out, liegt diese Immobilie auf drei Ebenen und bietet schöne Räume, mit einer Terrasse und Balkonen mit Panoramablick auf die Alpen.
Ihre Südorientierung bietet eine optimale Sonneneinstrahlung.
In alpinem Stil mit einem modernen Ansatz, der auf Komfort ausgerichtet ist, verleiht die Noblesse der Materialien eine Atmosphäre, die zum Wohlbefinden und zur Entspannung einlädt.
Untergeschoss
Erdgeschoss - 231 m2
Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von 115 m2
Doppelgarage - zahlreiche Parkplätze
Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Technische Daten
Ausrichtung: Süd
Heizung mit Pellets - Fußbodenheizung
Ausstattung
Garage für 2 Autos
Abgestellter Bereich für 2 Autos
4 Außenparkplätze
Ski-Raum
Außenbereiche
Jacuzzi
Außenkamin
Grill
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
9 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026