1'695'000
CHF1'695'000
Entdecken Sie das Chalet Rose, eine wunderschöne Residenz in La Barboleuse, in der Gemeinde Gryon. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m², umgeben von einem üppigen Wald, und bietet dieses südorientierte Chalet eine panoramische Aussicht auf die majestätischen Berggipfel, ohne vis-à-vis.
Das Chalet, das sich über drei Ebenen erstreckt, umfasst zwei separate Wohnungen: eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock. Mit seinen vier Schlafzimmern bietet es flexible und komfortable Wohnbereiche. Die ruhige und unberührte Umgebung sorgt für eine friedliche Atmosphäre, während der Jacuzzi, diskret platziert, einen Moment der Entspannung mit einer atemberaubenden Aussicht bietet.
Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze, die ein einfaches Zugang das ganze Jahr über gewährleisten. Der Verkauf ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich und steht ausländischen Käufern offen.
Le prix demandé est supérieur de 38,4% à la médiane des .
Cette annonce1'695'000 CHF
1'225'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Chemin de la Traverse, 38 1882 Gryon
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68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thibaut Bourdet