1'670'000
5 pièces Chalet à Gryon
CHF1'670'000
Description
Chalet mit 5 Zimmern in Les Mazots de Gryon
Beschreibung des Chalets mit 5 Zimmern
Chalet in Les Mazots de Gryon, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Bahnhof, den Seilbahnen und dem Zentrum von Villars entfernt, mit ruhiger Umgebung und außergewöhnlichem Blick auf die Alpen.
Oberes Stockwerk
- Eingang in einen Flur mit Schränken
- Wohnzimmer mit Fenstertüren, die zur Süd- und Westterrasse führen
- Offene Küche, voll ausgestattet mit Ostfenster
- Kleines Wohnzimmer mit Bibliothek und Dusche sowie WC für Gäste
Stockwerk
- Schlafzimmer mit Fenstertür, die zum Südbalkon führt; angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer mit Fenstertür, die zum Südbalkon führt; angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne
Unteres Stockwerk
- Verfügbarer Raum für die Ausstattung mit großer Dachfenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Raum - Spielzimmer mit Dachfenstern
- Waschküche
Garage-Box von 18m2
Technische Daten
Heizung: Elektrisch
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 11.12.2025
- Surface habitable
- 161 m²
- Surface du terrain
- 1'607 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1992
- Publié le
- 16.12.2025
Équipements
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'670'000
- Prix au m²
- CHF 10'373
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 40,3% à la médiane des .
Cette annonce1'670'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route des Mazots 56 1882 Gryon
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité16 dBJour
16dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
9 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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