685'000
3 pièces Chalet à Gryon
CHF685'000
Description
Joli duplex de 4.5 pièces en attique avec place de parc
Bel appartement en attique sur deux étages dans une jolie résidence à Gryn.
Ce chalet dans une petite PPE se trouve à seulement à quelques minutes à Pied des remontées mécaniques sur le début de la route de Solalex et jouit d’une vue imprenable sur les montagnes.
Exceptionnellement bien placé, vous pourrez profiter de toutes les belles saisons de l’année dans la nature.
une place de parc à CHF 35'000.-- complète ce bien.
Une cave ainsi qu’un local à ski et une buanderie commune sont disponibles avec ce bien.
Distribution sous-sol :
- place de parc
- cave
- local à ski
- buanderie commune
Distribution 1er étage :
- hall d’entrée
- cuisine ouverte
- salon avec cheminée
- wc visiteurs
- balcon
Distribution 2ème étage :
-3 chambres à coucher
- salle de bain avec wc
- salle de douche avec wc
- réduit
- balcon
Il n’y a pas d’ascenseur
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 115 m²
- Surface du terrain
- 1 m²
- Pièces
- 3
- Publié le
- 26.07.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 685'000
- Prix au m²
- CHF 5'957
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 12,2% à la médiane des .
Cette annonce685'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Route de Solalex 1882 Gryon
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 154695Ref: 756i9.lnitj