1'850'000
CHF1'850'000
Chalet individuel de 2 appartements
Découvrez votre refuge alpin : un chalet d'exception à Villars-Gryon !
C'est une occasion rare qui se présente à vous ! Niché au coeur des Alpes vaudoises, ce chalet rénové avec passion est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix. Parfaitement situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Imaginez-vous, après une journée sur les pistes, vous détendre dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce chalet vous promet une tranquillité absolue, tout en étant à quelques pas des commodités du village. Vous pourrez savourer chaque instant en toute intimité, entouré d'une nature préservée.
Un intérieur chaleureux et moderne.
L'intérieur du chalet allie charme authentique et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance accueillante : des armoires murales intégrées optimisent l'espace, tandis que les matériaux nobles ajoutent une touche de sophistication. Que ce soit pour des séjours en famille ou entre amis, ce chalet est conçu pour accueillir vos moments de vie inoubliables.
Des infrastructures pratiques et fonctionnelles. Stores électriques. Chalet sous alarme.
Possibilité d'un service de conciergerie sur demande.
Avec un garage séparé et une place de parc devant le chalet, toutes vos nécessités sont couvertes. Grande place communale avec parcage à côté du chalet.
Vous disposerez également d'espaces de rangement optimisés pour conserver votre intérieur épuré et organisé.
Un cadre de vie idéal toute l'année
Ce chalet est bien plus qu'une résidence secondaire, c'est un investissement dans un style de vie. Que vous souhaitiez vous évader pour des week-ends en montagne ou vivre ici à plein temps, ce bien vous offre des possibilités infinies. Profitez de l'hiver sur les pistes de ski et des étés ensoleillés sur les sentiers de randonnée, sans jamais vous lasser de la beauté des paysages environnants.
Bus pour les remontées mécanique devant la porte.
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce chalet attend son nouvel acquéreur. Il est temps de saisir cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des régions les plus prisées de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce chalet qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Votre rêve alpin n'attend plus que vous !
Le prix demandé est supérieur de 28,5% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
1'440'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route de Solalex 113 1882 Gryon
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72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026