1'050'000
4.5 pièces Chalet à Gryon
CHF1'050'000
Description
Chalet charmant de 4,5 pièces avec vue panoramique sur les montagnes
Niché dans le village pittoresque de Gryon, ce chalet charmant de 4,5 pièces offre un mélange parfait de style alpin traditionnel et de confort moderne. La façade en bois accueillante, agrémentée de volets bleus et d'un balcon spacieux, vous invite instantanément dans une maison conçue pour la détente au milieu d'un environnement à couper le souffle. Les fenêtres triple vitrage expansives inondent l'intérieur de lumière naturelle et encadrent les vues panoramiques spectaculaires sur les Alpes suisses, créant un décor idyllique pour chaque saison.
Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux disposent d'un poêle à pellets confortable, idéal pour se réunir avec la famille et les amis lors des soirées plus fraîches. Les acheteurs soucieux de l'environnement apprécieront les panneaux photovoltaïques de pointe qui améliorent l'efficacité énergétique, offrant un mode de vie durable sans compromis. Chaque pièce est soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant des espaces flexibles pour la vie quotidienne et les loisirs.
Sortez pour profiter des jardins paysagers luxuriants, parfaits pour les repas en plein air et les loisirs, complétés par un espace barbecue dédié. Avec des places de parking généreuses, un garage privé et un accès direct aux sentiers de randonnée et de ski à couper le souffle, ce chalet promet un mode de vie de tranquillité et d'aventure dans l'une des communautés alpines les plus recherchées de Suisse.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 4.5
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 8'400
Emplacement
Chemin des Râpes 6 1882 Gryon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité27 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
15 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alfred BAVAUD













