2'790'000
8 pièces Chalet à Gryon
CHF2'790'000
Description
Chalet Mowgli
Cet objet jouit d'une très belle luminosité et d'une superbe vue sur les Alpes. L'environnement est calme et bucolique tout en restant proche des commodités. En résidence principale uniquement.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 265 m²
- Surface du terrain
- 2'908 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 29.04.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'790'000
- Prix au m²
- CHF 10'528
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 59,4% à la médiane des .
Cette annonce2'790'000 CHF
1'750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Aux Closels - Résidence principale 1882 Gryon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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