2'790'000
CHF2'790'000
Cet objet jouit d'une très belle luminosité et d'une superbe vue sur les Alpes. L'environnement est calme et bucolique tout en restant proche des commodités. Possibilité d'acquérir en résidence principale uniquement.
DESCRIPTION DU CHALET 8 PIECES :
REZ INFERIEUR
Ce niveau multifonctionnel est accessible par l'escalier intérieur ou par plusieurs entrées depuis le jardin, tout autour du chalet. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain permettent d'accueillir des invités. On y trouve une cave à vin, un local technique pouvant également servir d'espace de rangement et une grande buanderie.
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée principal ouvrant sur un spacieux et lumineux salon avec un plafond façon cathédrale sur le coin TV et cheminée. Une cuisine moderne et bien équipée, ainsi que la salle à manger se prolonge côté forêt. Le tout bien éclairé par la lumière du jour grâce aux grandes portes-fenêtres de part et d'autre, avec un accés au large balcon.
1ER NIVEAU
Au premier étage, se trouvent trois autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, des placards et un accès au balcon. Ces éléments complètent agréablement cette pièce.
DEPENDANCES
Indépendant de la maison, un parking couvert pour une voiture ainsi qu'un garage box équipé d'un branchement électrique, pour une future borne.
Ce bien est accessible en résidence principale uniquement
Le prix demandé est supérieur de 62% à la médiane des .
Cette annonce2'790'000 CHF
1'722'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Chemin du Closel 27 1882 Gryon
Chargement…
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
73.5 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'687 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026