CHF1'100'000
3 pièces · 93 m²
CHF1'100'000
3 pièces · 93 m²
3645 Gwatt(zone postale)
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
À Gwatt, à Gwattegg, un emplacement résidentiel spécial vous attend avec beaucoup de calme, d'intimité et une vue imprenable sur le lac de Thoune et le paysage montagnard environnant.
La maison individuelle détachée est située dans un environnement naturel, intégrée à la zone agricole et entourée d'un paysage vaste. La situation calme et retirée confère à la propriété un caractère unique et crée un sentiment de vie qui se trouve rarement sous cette forme. Le beau jardin ravit avec une superficie de 1039 m2 et permet l'élevage de petits animaux.
Un point fort particulier est la vue merveilleuse sur le lac de Thoune et l'Oberland bernois. La vue sur le paysage, combinée à la proximité immédiate avec la nature, fait de la propriété un refuge idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, les vues lointaines et l'intimité.
Les environs offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des excursions et des activités dans la nature. Dans le même temps, vous bénéficiez de l'accessibilité de la ville de Thoune. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services et de loisirs sont situés à une distance confortable. La gare de Thoune avec ses liaisons régionales et suprarégionales est également facilement accessible.
Le lac de Thoune ainsi que les diverses zones de loisirs locaux de la région sont pratiquement situés à votre porte. Spiez et d'autres destinations populaires de l'Oberland bernois sont également facilement accessibles.
Gwattegg 17 combine ce qui se trouve rarement ensemble : un emplacement résidentiel calme, naturel et privé avec une vue lac imprenable et une bonne proximité avec la ville de Thoune.
Une propriété pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et qui souhaitent un refuge personnel au milieu d'un paysage unique.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026