990'000
5.5 pièces Maison jumelée à Hallau
CHF990'000
Description
Maison mitoyenne, construction neuve
Voici quelques points qui vous feront aimer cette maison mitoyenne :
- bâtiment moderne avec installation photovoltaïque et gestion de charge pour une recharge rapide des voitures électriques
- plan d'étage ouvert et bien pensé
- emplacement central
- beaucoup de lumière grâce à l'orientation optimale
- pièces de service spacieuses avec lave-linge et sèche-linge
- jardin beau et personnalisable
- parking souterrain
Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une consultation approfondie dans nos bureaux ou sur le site. Nous nous réjouissons de vous rencontrer!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 151 m²
- Surface du terrain
- 238 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 23.12.2025
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 6'556
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'191'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Neunkircherstrasse 18 8215 Hallau
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'617 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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